Рубрика: News

О чем вообще спор: аренда, ставки, спрос — разберемся по-человечески Прежде чем обсуждать, что будет с ценами на аренду жилья в России в ближайшие годы, давай определимся с терминами, но без занудства. Арендная ставка — это по сути ежемесячный платеж за пользование квартирой. Спрос на аренду — сколько людей реально готовы снимать по текущим ценам,…

Почему тема долевого строительства снова на слуху За последние несколько лет правила игры на рынке новостроек поменялись так, что старые «лайфхаки» покупателей просто перестали работать. Если раньше многие заходили в долевое строительство как в «лотерею с повышенным выигрышем», то теперь система постепенно превращается в более предсказуемый финансовый инструмент. И всё это благодаря эскроу-счетам, реформе 214‑ФЗ…

Рынок в движении: что происходит с недвижимостью в 2026 году Рынок недвижимости в 2026 году уже не похож на тот, что мы видели даже пару лет назад. Цены перестали расти одинаково во всех сегментах: одни города “остывают”, другие продолжают дорожать за счёт миграции и развития ИТ‑кластеров, логистики и промышленности. По данным аналитиков, в крупных агломерациях…

Стратегия покупки квартиры с учётом детей: базовые ориентиры Покупка жилья с прицелом на ребёнка — это уже не эмоциональная сделка, а проект с горизонтом 10–15 лет. Родители, планирующие купить квартиру для семьи с детьми, фактически инвестируют не только в метры, но и в образовательную, транспортную и социальную среду. По оценкам урбанистов, до 60–70 % качества…

Смарт-квартиры и «умные» дома давно перестали быть игрушкой для гиков. Но за красивыми роликами с голосовым управлением часто скрываются проблемы: переплаты, неудобные сценарии, зависимость от одного подрядчика. Разобраться, действительно ли технологии повышают комфорт и стоимость жилья, можно только если смотреть не на рекламу, а на реальные сценарии использования и честные рекомендации экспертов, которые каждый день…

Почему новостройка — не лотерейный билет, а сложный финансовый инструмент Покупка квартиры в новом доме давно перестала быть просто «мечтой о своем гнезде». Это сложная комбинация финансовых рисков, юридических нюансов и личных ожиданий. По оценкам аналитиков крупных брокеров, до 60–70 % покупателей признаются, что допустили ошибки при покупке квартиры в новостройке: переплатили, выбрали неудачную планировку…

Общая картина: что происходит с ценами на жильё в 2026 году Если коротко, ждать «обвала» цен в ближайшее время вряд ли стоит. По данным Росреестра и ЦБ, за последние три года средняя стоимость квадратного метра по стране продолжала расти, но темпы заметно замедлились. В 2023 году рост составлял в среднем порядка 12–15% год к году,…

Если вы живёте в обычной многоэтажке и каждый отопительный сезон смотрите на квитанции с лёгким ужасом, вы уже интуитивно понимаете, зачем вообще нужна энергоэффективность. За последние пару лет тема резко «повзрослела»: ужесточились нормативы, появились новые инструменты поддержки, а разговоры про «тёплый фасад и умное отопление» превратились в очень конкретные планы ТСЖ и УК. Сейчас 2026…

Удалёнка из редкой опции превратилась в норму, и старый подход «кровать, шкаф, диван и хватит» больше не работает. Люди вдруг поняли, что покупать жильё только по принципу «поближе к офису» странно, если сам офис теперь в ноутбуке. Решение купить квартиру для удаленной работы всё чаще обсуждают не только айтишники, но и учителя, дизайнеры, менеджеры. Критерии…

Почему покупка квартиры в строящемся доме на ранней стадии остаётся рискованной сделкой В 2025 году рынок первичной недвижимости всё ещё привлекателен благодаря относительно низким ценам на старте продаж. Однако покупка квартиры в строящемся доме на ранней стадии остаётся рискованной, особенно в условиях нестабильной макроэкономической обстановки. Основные угрозы — это заморозка строительства, банкротство застройщика, задержки ввода…