Рубрика: Аналитика

Зачем вообще разбираться в рисках и что именно может пойти не так Покупка квартиры в новостройке риски всегда сочетает: объект еще не существует в привычном виде, деньги платятся сейчас, а жилье вы получите «потом». Юридически вы приобретаете не стены, а право требования к застройщику. Оттого ключевые угрозы — заморозка стройки, банкротство девелопера, оспаривание прав на…

Зачем вообще что‑то делать, если «все так живут» Конфликт с застройщиком или управляющей компанией — это не «мелкий бытовой неудобняк», а ситуация, где вы рискуете деньгами, здоровьем и нервами. В 2025 году жильё — это не только квадратные метры, но и сервис: от качества отделки до приложения, где вы управляете домом со смартфона. Именно поэтому…

Что уже стало стандартом в умных новостройках В современных проектах умный дом перестал быть экзотикой и превратился в инфраструктурный минимум. Когда вы смотрите умный дом в новостройках купить квартира, в базовой комплектации всё чаще встречаются датчики протечки, интеллектуальные счетчики, дистанционное управление отоплением и светом через мобильное приложение. Эти функции завязаны на единую шину данных дома…

Почему вообще важно смотреть на цены по регионам Вопрос «где сейчас выгодно покупать жильё» в 2025 году звучит совсем иначе, чем десять лет назад. Рынок стал сильно более «пятнистым»: одни территории перегреты, другие, наоборот, уходят в затяжную стагнацию. Просто следить за средними цифрами по стране уже нет смысла — нужен прицельный анализ рынка недвижимости по…

Почему вообще так важно копаться в застройщике Покупатели чаще спорят о планировках и видах из окна, чем о том, кто строит дом. А зря: по оценкам Минстроя и крупных консалтингов, за последние три года доля проблемных новостроек снизилась, но по‑прежнему речь идёт о тысячах дольщиков, застрявших в замороженных объектах. При этом большинство из них признаются,…

Вектор спроса: почему аренда вытесняет покупку Переход к модели «живу сейчас, а не через 20 лет выплат по кредиту» для крупных городов уже стал нормой, а не исключением. По оценкам ряда консалтинговых компаний, в Москве и Санкт‑Петербурге доля сделок долгосрочной аренды за последние пять–семь лет стабильно растёт, тогда как часть молодых семей сознательно откладывает покупку….

Почему ДДУ до сих пор главная форма покупки новостроек Договор долевого участия — это не «бумажка для банка», а ваш единственный щит, если что-то пойдет не так на стройке. За последние три года, по данным Росреестра и профильных аналитиков, через ДДУ оформляется 80–85 % всех сделок на первичном рынке. В 2022 году регистрировалось около 900…

Как изменился рынок жилья за 3 года и почему вопрос «метро или пригород» обострился За последние три года (2022–2024) рынок московского жилья успел несколько раз «перекувыркнуться». По данным крупных порталов недвижимости и оценкам аналитиков, совокупный рост цен в Москве на готовое жильё у метро составил в среднем около 25–35%, тогда как в ближайшем Подмосковье и…