Рубрика: Советы
-
Инвестиции в новостройки: как выбрать объект с максимальным потенциалом дохода
Инвестиции в новостройки: что вообще считать «высокой доходностью» Когда речь заходит про инвестиции в новостройки с высокой доходностью, большинство людей представляют скучную схему: купил на котловане, дождался ключей, продал дороже. Формально это работает, но маржа всё меньше, конкуренция больше, а рисков не убавляется. Чтобы выжать максимум, надо смотреть не только на цену входа, но и…
-
Стоит ли покупать квартиру в новостройке сейчас или подождать: за и против
Покупать новостройку сейчас или ждать: как подойти к решению без эмоций Планируете крупную сделку и застряли между «беру уже сейчас» и «подожду, вдруг подешевеет»? Дилемма вполне рациональная: рынок нестабилен, ипотечные программы регулярно переписываются, застройщики то поднимают, то «рисуют» скидки. Вместо того чтобы ориентироваться на слухи и прогнозы в духе «дальше будет только хуже/лучше», полезнее разобрать…
-
Рынок недвижимости в 2025 году: прогнозы экспертов и ключевые тренды
Общий взгляд на рынок недвижимости в 2025 году Куда мы пришли за 3 года: краткая статистика Если смотреть на рынок жилья не по ощущениям из новостей, а по цифрам, картинка получается интересная. В 2021 году, по данным Росстата и ЦБ, стоимость жилья в среднем по стране подскочила более чем на 20% год к году, а…
-
Ошибки покупки квартиры в новостройке и как их избежать
Почему люди всё ещё наступают на те же грабли при покупке квартиры в новостройке Если посмотреть на рынок недвижимости в России с 90‑х до 2025 года, станет заметно, что вокруг новостроек всегда крутилось больше всего надежд и разочарований. В 90‑е многие вкладывались в кооперативы и «долевки» без каких‑либо гарантий, в нулевые массово верили красивым рендерам…
-
Экологичность новостроек: как застройщики внедряют зеленые стандарты и технологии
Почему экология новостроек перестала быть «фишкой для своих» Еще десять лет назад «зелёные» дома казались чем‑то из модных западных кейсов: красивые презентации, пару солнечных панелей на крыше — и на этом всё заканчивалось. Сейчас ситуация заметно сместилась в сторону практики. Экологичные новостройки Москвы продаются не за счёт абстрактных лозунгов, а благодаря понятным выгодам: меньшие счета…
-
Рынок недвижимости в 2025 году: ключевые тренды и прогнозы экспертов
Методология и исходные данные Краткая статистическая картина на входе в 2025 год Чтобы понимать, как изменится рынок в 2025-м, сначала стоит трезво посмотреть на текущие цифры. За последние годы жильё росло быстрее доходов населения: в крупных городах средняя стоимость квадратного метра увеличилась примерно на десятки процентов, тогда как реальные зарплаты росли заметно медленнее. Объёмы ввода…